不動産クラウドファンディング『ジョイントアルファ［Jointo α］』にて、第42号ファンドとなる『エリア分散型アルファアセットファンド第十四弾』の募集を、先着順にて2025年9月16日12:00より開始いたします。 【Jointo α】第42号ファンドについて 今回の...

IRRとは、投資の収益性を測るための指標です。投資をする際に役立つ情報であるため、計算方法を知っておくと役立ちます。 今回は、不動産投資の際にIRRを確認すべき理由や計算方法などを解説します。効率よく資産運用をするためにも、ぜひ参考にしてみてく...

不動産投資には、さまざまなリスクが伴います。空室リスクや賃料下落リスクなどが代表的ですが、その他にも収益に影響するリスクが存在します。 リスクをゼロにすることはできないため、不動産投資家はどのようにリスクヘッジをするかが重要です。今回は、...

不動産投資を始めるにあたり、必ず確認すべきことが「利回り」です。利回りはどの程度の利益を得られるのかを把握する重要な情報であるため、事前にシミュレーションしましょう。 利回りがマイナスになる場合、その物件を保有していると赤字が発生し続ける...

不動産投資を始める際に気になるのが、税金の負担でしょう。物件を購入してから売却するまで、さまざまなタイミングで異なる種類の税金がかかります。 この記事では、不動産投資にかかるすべての税金を詳しく解説し、効果的な節税方法も紹介します。初心者...

不動産投資を検討していると「SPC」という言葉をよく目にします。特に少ない資金で投資を始めたい方は、知っておくべき仕組みです。 SPCとは「特別目的会社」という意味で、特定の不動産を保有・運用するために作られる法人のことです。この会社があること...

サラリーマンには、安定した収入があるという大きな強みがあります。この安定性により銀行のローン審査に通りやすく、不動産投資を始めやすい環境にあるといえるでしょう。 しかし、その一方で悪徳な不動産会社にとって「カモ」にされやすい存在でもありま...

今回は、Jointo αの運営元・あなぶき興産に勤務しながら、実際にJointo αに投資しているAさんにお話しを伺いました。社員でありながら「投資家」という立場からみたリアルな視点で、投資を始めたきっかけやJointo αを選んだ理由、投資して感じた魅力や改善...

今回は、Jointo αの投資家様であるN様にインタビューの機会をいただきました。 N様は公務員として研究職に従事されながら、10年以上にわたって資産運用に取り組まれてきた経験豊富なベテラン投資家です。 これまでに実践した投資の成功談や失敗談、そして...