不動産投資– category –

IRRとは、投資の収益性を測るための指標です。投資をする際に役立つ情報であるため、計算方法を知っておくと役立ちます。 今回は、不動産投資の際にIRRを確認すべき理由や計算方法などを解説します。効率よく資産運用をするためにも、ぜひ参考にしてみてく...

不動産投資には、さまざまなリスクが伴います。空室リスクや賃料下落リスクなどが代表的ですが、その他にも収益に影響するリスクが存在します。 リスクをゼロにすることはできないため、不動産投資家はどのようにリスクヘッジをするかが重要です。今回は、...

不動産投資を始めるにあたり、必ず確認すべきことが「利回り」です。利回りはどの程度の利益を得られるのかを把握する重要な情報であるため、事前にシミュレーションしましょう。 利回りがマイナスになる場合、その物件を保有していると赤字が発生し続ける...

不動産投資を始める際に気になるのが、税金の負担でしょう。物件を購入してから売却するまで、さまざまなタイミングで異なる種類の税金がかかります。 この記事では、不動産投資にかかるすべての税金を詳しく解説し、効果的な節税方法も紹介します。初心者...

不動産投資を検討していると「SPC」という言葉をよく目にします。特に少ない資金で投資を始めたい方は、知っておくべき仕組みです。 SPCとは「特別目的会社」という意味で、特定の不動産を保有・運用するために作られる法人のことです。この会社があること...

サラリーマンには、安定した収入があるという大きな強みがあります。この安定性により銀行のローン審査に通りやすく、不動産投資を始めやすい環境にあるといえるでしょう。 しかし、その一方で悪徳な不動産会社にとって「カモ」にされやすい存在でもありま...

一般的に、「不動産投資」と聞くと数千万円の資金が必要といイメージを持つかもしれません。 しかし、1万円程度の少額から始められる不動産投資が続々と登場し、サラリーマンや主婦でも気軽に始められます。従来の現物不動産購入以外にも、REITやクラウド...

「ワンルームマンション投資って、サラリーマンの自分にも本当にできるの？」 将来の資産形成を考えるなかで、そんな疑問を抱えながらこの記事にたどり着いた方も多いのではないでしょうか。 最近では、会社員という信用力を活かしてローンを組み、資産形...

不動産投資の方法はいくつかあり、それぞれ特徴が異なります。方法次第では数万円程度の少額から不動産投資を始めることが可能です。 不動産投資を始めると安定的に収入を得られるメリットがある一方で、いくつか注意点もあります。投資にはリスクが伴うこ...