不動産投資– category –

不動産投資に興味はあっても、「不動産投資は資金がかかる」「管理が大変そう」と感じて踏み出せない方も多いでしょう。そのハードルを下げてくれる投資手法が「不動産ファンド」です。 不動産ファンドとは、複数の投資家から集めた資金をもとに不動産を運...

不動産投資で安定収益を得るには、リスク分散が不可欠です。 本記事では、物件タイプ・地域・価格帯など、多角的な分散方法とその実践ポイントをわかりやすく解説します。 この記事を読むと分かること  物件タイプ別の収益性とリスク ５つの具体的な分散投...

「投資を始めたいけど、まとまった資金がない」「失敗が怖くて一歩踏み出せない」そんな悩みを抱えている方は多いのではないでしょうか。リスクを抑えながら投資を始めたい方は、少額投資がおすすめです。 本記事では、少額投資の具体的な方法やメリットな...

「アパート１棟買いで失敗して大きな損失を出してしまった」という投資家の声を耳にすることがあります。 実際、不動産投資の中でもアパート１棟買いは初期費用が数千万円と高額で、失敗時のダメージは計り知れません。 本記事では、実際の失敗事例をもと...

物価上昇や低金利が続く今、「お金をただ貯める」だけでは将来への不安を感じる人が増えています。そこで注目されているのが、「お金に働いてもらう」投資という考え方です。 投資はギャンブルではなく、正しい知識を持てば誰でも安心して取り組める“資産...

分散投資は、リスクを抑えながら安定的な資産形成を目指す投資の基本戦略です。 しかし「株式と債券をどんな割合で持てばいいの？」「リバランスって具体的にいつ、どうやるの？」といった疑問を持つ方もいるのではないでしょうか。 本記事では、年代別の...

不動産投資で失敗に陥る投資家が後を絶ちません。実際、不動産投資の失敗率は決して低くなく、一度失敗すると数千万円規模の損失を被る可能性があります。 しかし、失敗する人には共通したパターンがあり、事前に知識を身に付ければ失敗は回避可能です。本...

オーナーチェンジ物件は、入居者がいる状態で売買される収益物件です。買い手にとっては、購入直後から家賃収入が発生するというメリットがあります。 一方で、賃貸借契約の引継ぎや原状回復の責任や想定外の修繕費用、賃料下落リスクなど、理解すべきポイ...

「資産運用を始めたいけど、種類が多すぎてどれを選べばいいかわからない」「リスクとリターンの違いが分からない」そんな悩みを抱えていませんか？ 超低金利が続く現代において、預貯金だけでは老後資金2,000万円の準備は困難です。しかし、資産運用には...